Beküldve:

A csoda megtörtént

Igaz, egy kicsit várni kellett rá, de mégiscsak megtörtént. A gáz működik a házban.A gázórákat visszaszerelték. images

Bár a közös képviselőtől az egész eset kapcsán semmilyen tájékoztatást nem kaptunk, azért mégis csak a végére értünk ennek az őrületnek! Tanulságot mindig lehet levonni az ilyen esetekből.Azért az mindenképpen érdekes, hogy a közös képviselő, akit gyakorlatilag mi fizetünk- mármint tulajdonosok, hogy a mi érdekeinket védje, minket képviseljen, a egész munkavégzés során soha egyetlen egy alkalommal nem adott tájékoztatást, se ki nem függesztett semmit, sem emailen nem küldött semmit arról hogy mi várható, mikor dolgoznak, mikor lesznek készen, és hogy leginkább ez mennyibe fog kerülni nekünk. Arról, hogy hogyan választotta ki a kivitelezőket arról meg inkább nem is szeretnék tudni. Ami információnk volt azt mind a kivitelezők osztották meg velünk, ők tájékoztattak minket a munka menetéről. Hát szép kis képviselő. Csak tudnám kit képvisel?

gas-flame-wikimedia-commonsMost már mindezek ismeretében én is belátom, bizonyos szempontból hibát követtem el, amikor ezt a lakást megvettem. Abból a szempontból, hogy a ház közműveinek műszaki állapotával a vétel előtt nem foglalkoztam. Elsősorban a lakásban lévő dolgok foglalkoztattak, az intuíciókra hagyatkoztam, és az nem terjedt ki a gázvezetékekre. 

 Bár ha jobban meggondolom, ismerve ezeknek a régi házaknak a helyzetét, a legtöbbnél azért még mindig gond van a házba bejövő közös közművezetékek állapotával, nehezen találni olyat, ahol ezek rendben vannak.

Azt gondoljuk sokszor, hogyha merünk gyorsan döntést hozni, akkor bátrak vagyunk. Van amikor úgy érezzük sürgetve vagyunk. (Ehhez meg az ingatlanközvetítők értnek nagyon) Mégis azt mondom, ne sajnáljuk az időt, hogy alaposan körbejárjuk ezeket a műszaki kérdéseket. Mert valóban jónak tűnik, ha egy lakás fel van újítva, és nem nekünk kell vesződni a felújítás bosszantó részleteivel, de valóban elég ha szép a csempe vagy a padlólap?

Legközelebb néhány pontokba szedett tanácsot osztok meg veletek amit lakásvásárláskor érdemes figyelembe venni.

 

Beküldve:

A csoda mégis várat magára

Tegnap elkiabáltam. Volt egy érzés bennem és legalább 3-szor levettem a kezem a “közzététel” gombról, de mégis rányomtam bizakodva, hogy nem történhet semmi gond. Meg lesz ez az elzáró csap csere gond nélkül. Tévedtem. Bár ebben az esetben inkább örülnöm kellene, mert talán egy tragédiának vettük így elejét,  de  vegyes érzések vannak bennem. Mindjárt megértitek hogy miért. Szóval szóltak a szerelő fiúk, hogy a gázcsapot nem lehet elzárni, illetve elzárják, de ugyanúgy átenged, és jön a gáz a vezetékekből. Mondták, ha így hozzányúlnak könnyen lehet hogy a Tv híradóba bekerülünk, és még a Putyin érkezésének hírértékét is magunk alá gyűrjük. A megoldás, hogy  kérjem a szolgáltatótól az elzáró csap cserét. Így is tettem, hívtam őket és Ők alig két órán belül meg is jelentek a helyszínen. De ahogy kinyitották a gázóra szekrény ajtaját, azonnal érezték hogy erőteljes gáz szag van, és elővették a kis műszerüket, ami ki is akadt rögtön. No ezen felbátorodva végig néztek minden lehetséges helyet, és a fő gázvezetéket a házban ami a pince szinten jön be a házba. Lenn a pincében olyan erős volt a gáz szivárgás, hogy ott is kiakadt a műszerük. Így azonnal elzárták a gázt, ami sajnos az egész épületet érintette. Így most se fűtés, se meleg víz se főzés semmi … És ez mind azért, mert én kértem egy elzáró csap cserét. Mondanom sem kell, hogy a közös képviselő ordítva hívott fel, hogy mit képzelek én magamról hogy elzárattam a gázt az egész épületben. Persze hízelgő volt, hogy feltételezte rólam hogy akkora nagy ember vagyok, hogy egy telefon hívással ki tudok záratni egy egész társasházat a gázszolgáltatásból- de fel kellett világosítanom, hogy nem vagyok én akkora nagy ember, és ha lennék se akarnék ártani senkinek. Ez persze nem érdekelte, tovább ontotta rám a szidalmait, hogy miért nem őt hívtam, ha gondom volt a gázcsappal. Erre nem gondoltam – őszintén, hogy a közös képviselőt zavarjam ezzel, de ő felvilágosított, hogy Ő küldött volna egy szerelőt aki megnézi. Mondtam neki hogy szerelő nálam is volt, és nem Mekk Elek, hanem rendes engedélyekkel rendelkező szakember, de Ő is azt mondta, hogy a méretlen oldali vezetéknél  csak a Főgáz nyúlhat a csaphoz. Persze mondanom sem kell, ha egy kókler szerelő “majd én elintézem” hozzáállással a levegőbe repíti a társasházat, akkor nem a közös képviselőt veszik elő, hanem a szerelővel kézen fogva sétálhattam volna egy hűvösebb helyre jó pár évre. Ez persze nem segít a szomszédaimon, de szeretném azt gondolni,- illetve nagyon reménykedek benne, hogy személy szerint nem engem okolnak e miatt.

A Főgázosokat is felhívtam, hogy megkérdezzem, hogy mit is csinálhattam volna másként, s hogy mennyi ebben az én bűnöm, de elmondták, hogy a közös képviselőknek nagy felelősségük van ebben, mert minden évben felhívják a figyelmüket, hogy műszaki felülvizsgálatot kérjenek a szolgáltatótól, – mi egyébként ingyenes- mert így elejét lehet venni egy gázrobbanásnak. Az ellenőrzők szerint olyan erős volt a pincében a gáz szivárgás, hogy akár egy zárlatos lámpa vagy egy szikra is begyújthatta volna. Na és persze az sem segített a dolgon, hogy karácsony előtt lecserélték a zárat a pincén, és azóta nem sikerült a közös képviselőnek kulcsokat másoltatni a lakók számára, így nem is nagyon járt lent senki, így se nem “szellőzött” se nem is vették észre hogy baj van a gázzal.

Röviden ennyi, úgyhogy most ismét a csodavárás van, hogy mikorra sikerül elintézni a közös képviselőnek a gázvezetékek cseréjét. Remélem gyorsabban megy majd mint a kulcsmásolás…

 

Beküldve:

Semmi sincs véletlenül!

A mumus téma folytatódik. Ma kezdődtek meg a feltárások a fürdőszobában a víz- szennyvíz és a gáz szerelés miatt,  és percről percre bonyolódtak a szálak.  A mai nap után őszintén remélem, hogy az erről szóló beszámoló nem válik olyan végeláthatatlan sorozattá mint a Szulejmán. Akkor kezdem:  reggel elindult a munka, majd telefonon hívtak a fiúk….. dopamin, töltés 300-ra… futás vissza és akkor kezdték: először is, az aljzatban lévő vízcsövek körülbelül olyan állapotban voltak mint a szita, folyamatosan átszivárgott a vezetékfalon a víz. Ez nem túl nagy baj, mert most úgyis kicseréljük. A lakásban 3 vízóra volt, nem nagyon értettem, de ara gondoltam, hogy biztosan 3 strangon jön a lakásba a víz. Hát miután a fiúk minden vezetéket feltártak megláttuk a valódi okát. Ilyet még nem láttam- megjegyzem a szerelők sem: a gerincvezeték a fürdőszoba kellős közepén jött fel a lakásba az aljzatban, és onnan csillagpontosan ment 3 irányba. A mosogatóhoz, a bojlerhez és a Wc-hez. Így alakulhatott ki hogy 3 helyen lett vízmérő. Ennek örültem, hogy itt egyszerűsíteni tudunk a dolgon. A szennyvízvezeték kapcsán jó hírekkel szembesültünk: nem eternit csővel kell dolgoznunk! Hurrá! Ez eddig olyan normális felújítós történet, az átlagosnál rosszabb állapotú vízcsövekkel. De itt jön a mai nap svédcsavarja: le kell jutnunk a pincébe, hogy kizárjuk a vizet. Nekem pincekulcsom nem volt, mert az előző tulajdonosnak sem volt, így nem kaptam. Hívtam a közös képviselőt, aki nem túl kedves hangnemben közölte, hogy menjek érte az irodájukba, és odaad egy kulcsot, de azt vissza kell adnom.

A történetnek az az érdekessége, hogy még karácsony előtt lecseréltette a képviselő a pince ajtón a zárat, majd írt egy papírt amit a társasházban kifüggesztett, ami szerint az ünnepek után minden tulajdonosnak ad majd kulcsot. Mivel mi most kerültünk ide, azt hittem, hogy ez a március 15-i ünnepre vonatkozik, de egy szomszéd néni felvilágosított hogy ez az ünnep az elmúlt karácsony, és még azóta sem kaptak kulcsot. No nem baj, elmentem az irodába, kaptam egy kulcsot azzal, hogy másnap délelőtt vigyem vissza, mert neki is csak ez az egy van. Próbáltam, megértetni vele, hogy nekem később is kellhet a kulcs a munkák során. A hölgy minden szemrebbenés nélkül elirányított a két utcával arrébb lévő kulcsmásolóba, hogy nyugodtan másoljak magamnak. Hát “mit volt mit tenni ”  mondta volna Szabó Gyula, elmentem és másoltattam egyből három darabot. Gondoltam viszek a kedves szomszéd néniknek is, hátha a közös képviselő kivárja az idei karácsonyt is. Csak azt nem értem, ha nekem kb. három és fél percembe telt, akkor neki  mitől tart ez három és fél hónapig? Ez persze költői kérdés volt.

No lejutottunk a pincébe és mondhatom ez volt a nap fénypontja. A ház főnyomóvezetékén lévő elzáró csap el volt törve és több irányba szivárgott belőle a víz. Ez volt az a pillanat, amikor világossá vált, ma nem tudjuk tovább folytatni a munkát. Ismét telefon a képviselőnek, aki távdiagnózist állított fel, miszerint azért ment szét a golyós csap, mert mi a lakásban bontottuk az aljzatot. Na bumm! Ezt hogy érteted meg vele így a telefonba hogy a kettőnek nem sok köze van egymáshoz. Szerencsére a ház gondnoknője a védelmünkre kelt, és eligazította a közös képviselőt, mert látszott hogy ez már napok sőt talán hetek óta ilyen állapotban van.  Egy időzített bomba, és óriási szerencse, hogy most megtaláltuk- még időben.

csotores

 

Na akkor hibaelhárítás ma, folytatás holnap. Legalább is a vízszerelés tekintetében. Sajnos a gázzal kapcsolatban még nem lehet tudni, hogy mikor jöhet a folytatás, mert a vizes gondokkal együtt kiderült hogy a gáz is gázos. A gázóránál lévő gáz elzáró csap nem működik, átengedi a gázt. Ezt is le kell cseréltetni a szolgáltatóval, amit sejtésem sincs hogy  mikorra sikerülhet. Ez majd a holnapi feladat. Remélem hogy holnap gáz ügyben egy soros bejegyzést írhatok azzal,  hogy probléma megoldva, gázcsap lecserélve. 🙂 (kéz belelógva a bilibe).

És miért is ez a cím? Most már étitek, hogy nem véletlenül a fürdő az én mumusom.